Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Оплата аренды помещения или имущества, если арендатор лишен возможности использовать арендуемое, не обязательна
Владимир Валерьевич, арендатор лишен возможности использовать имущество. Должен ли он за это время платить аренду?
А., добрый день!
Если Арендодатель ограничил доступ к помещениям, и с этого момента Арендатор не мог их использовать, то требовать от него вносить платежи за этот период нельзя.
По смыслу и назначению договора аренды (статьи 611
и616
Гражданского Кодекса) обязанность арендатора по внесению арендных платежей является встречной (статья 328
Кодекса), поэтому арендная плата подлежит внесению только до момента установления арендодателем препятствий в обеспечении возможности владения и пользования арендованным имуществом.Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.
-
Неустойка по договору аренды начисляется до даты его расторжения
Здравствуйте Владимир Валерьевич!
Срок договора истек, но Арендатор продолжал пользоваться имуществом.
Арендодатель потребовал взыскать среди прочего договорную неустойку за то, что фактическое пользование имуществом не было оплачено.
До какого моменда Арендодатель может исчислять размер неустойки?
-
Устранение недостатков арендатором - арендодатель вправе требовать этого
Владимир Валерьевич, если Арендатор не исполнил обязательство по возврату здания в надлежащем состоянии с учетом нормального износа, в частности, не восстановил систему отопления в помещениях. Суд удовлетворит требование Арендодателя восстановить систему отопления, которая была у него ранее?
-
Расторжение договора аренда, если долг перед арендодателем погашен
Владимир Валерьевич, если Арендатор погасил задолженность по арендной плате, после того как Арендодатель через суд потребовал, в частности, расторгнуть договор. Кто прав?
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также