Документация застройщика - Вопрос-ответ - Жилищные споры | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Жилищные споры

Бесплатная юридическая консультация по жилищным спорам

Пример: «Куда подать иск»

Дарья

Документация застройщика

Здравствуйте, Владимир! Обязан ли застройщик передать управляющей компании всю документацию по дому, даже если документация утрачена? Спасибо.

Здравствуйте, Дарья!

В соответствии со СНиП 03.01.2004-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», исполнительная и иная документация по объекту строительства после приёмки объекта в эксплуатацию должна храниться у заказчика (застройщика) с последующей передачей эксплуатирующей организации.

Управляющая компания может истребовать ее в судебном порядке. Согласно определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации № 304-ЭС22-24319 по делу № А45-31177/2021 обязанность застройщика по передаче технической документации на объект строительства не ограничивается исковой давностью.

Помощь юриста по жилищным спорам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

03.07.2023

Спасибо!

Спасибо сказали 45 человек

Смотрите также

Оплата коммунальных платежей

Может ли ДЭЗ или управляющая компания Жилищник управляющая самостоятельно, в одностороннем порядке поменять порядок определения размера платы за содержание жилья, начислять плату в большем размере?

Показать ответ
Лариса

Обязанности управляющей компании

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста, какие обязанности управляющих компаний по содержанию многоквартирных жилых домов, в том числе общего имущества таких домов?!

Показать ответ
Наталья

Качество предоставления коммунальных услуг

Здравствуйте. Административным органом (территориальным управлением Роспотребнадзора) проведена проверка организации (управляющей компании) по вопросу качества предоставления коммунальных услуг. В ходе проверки было установлено, что в период с 1 по 15 марта 2010 г. жителям не предоставлялись коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. По результатам проверки административным органом было вынесено постановление о привлечении организации к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ (продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям технических регламентов, стандартов, техническим условиям или образцам по качеству, комплектности или упаковке). Организация, не согласившись с вынесенным постановлением, обратилась с заявлением в арбитражный суд, указав на неправильную квалификацию административного правонарушения, в связи с чем постановление подлежит отмене. Является ли довод организации обоснованным?

Показать ответ