Передаточный акт аренда

Здравствуйте, Марк!

После расторжения договора стороны должны составить передаточный акт, по которому арендатор вернет объект арендодателю (п. п. 1, 2 ст. 655 ГК РФ).

Акт должны подписать обе стороны, даже если у арендодателя есть претензии к состоянию объекта. Как указывают суды, арендодатель не вправе отказаться от приемки объекта аренды, когда договор аренды прекращен и арендатор возвращает ему объект. Поэтому акт лучше подписать. А претензии контрагенту можно предъявить и позже, например в виде требования о возмещения убытков. Кроме того, в акте можно просто описать состояние объекта аренды, не указывая причин и времени появления недостатков, которые обычно и вызывают споры у сторон.

Обращайтесь за помощью к юристу по сделкам с недвижимостью.

26.06.2021