юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Валентин И.
Взносы на капремонт.
Добрый день, Владимир! Кто должен уплачивать взносы на капремонт, если помещение в МКД передано по договору безвозмездного пользования?
Здравствуйте, Валентин!
В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Согласно условиям спорного договора безвозмездного пользования помещений, ссудополучатель принял на себя обязанность по несению расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт.
Таким образом, из буквального толкования спорного договора следует, что им предусмотрена обязанность по капитальному ремонту только переданных помещений.
Следовательно, у ссудополучателя не возникло обязанности по уплате ежемесячных взносов на капремонт общего имущества МКД, а собственник помещения в МКД не обладает правом возлагать на ссудополучателя без его согласия обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому ссудополучатель будет нести бремя содержания общего имущества дома, и договор безвозмездного пользования не порождает обязательств ссудополучателя перед УК.
Консультация юриста по жилищным спорам.
06.04.2021
-
Светланаст. 7.22 КоАП РФ
Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?
-
Признание права проживания
Добрый день! Меня зовут Лера и у меня умер отец. Квартира по адресу г. Москва _____, в которой он проживал и был прописан была муниципальной (соцнайм), но я в ней не была прописана. Поскольку отец являлся ответственным квартиросьемщиком и на нем был лицевой счет, то меня туда не хотят прописывать (регистрировать). Как мне в этом случае быть, как не потерять квартиру?
-
ВалентинаОтветственность управляющей организации
Добрый день. Скажите пожалуйста, Владимир, предусмотрена ли административная ответственность за непередачу управляющей многоквартирным домом организацией технической документации на многоквартирный дом вновь выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации (в связи с невыполнением управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом)?
Смотрите также