Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Геннадий
Проведение работ по ремонту фасада
Добрый день, Владимир! Кто вправе проводить работ по ремонту фасада? Спасибо.
Здравствуйте, Владимир!
Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (МКД), включая фасадные работы, требует решения общего собрания собственников. Инициатором выступает управляющая компания или региональный оператор (при формировании фонда капремонта у него), предоставляющие соответствующее предложение. Это закреплено в Жилищном кодексе РФ и подтверждено судебной практикой Верховного Суда РФ.
В рамках текущего ремонта, обновление фасада также требует одобрения собственников на общем собрании, где утверждается перечень работ, условия их выполнения и стоимость.
Владельцы помещений имеют право самостоятельно организовывать ремонтные работы общего имущества, либо привлекать подрядчиков, учитывая выбранный способ управления домом.
Поддержание фасада в надлежащем состоянии, как часть общего обслуживания МКД, осуществляется различными способами, в зависимости от формы управления домом: управляющей компанией по договору, специализированными организациями по договорам с собственниками, или ТСЖ/ЖК/ЖСК на основании членства или договора. Эти положения регламентируются Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества.
Помощь юриста по жилищным спорам
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
24.02.2025
-
АврораОбщее управление многоквартирным домом
Добрый день, Владимир! Будет ли предусмотрена административная ответственность для управляющей организации за нераскрытие информации об управлении многоквартирным домом в период с 01.05.2015 по 01.06.2016?
-
Светланаст. 7.22 КоАП РФ
Добрый день! Владимир, подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, являющаяся ответственной за содержание находящегося на ее балансе жилищного фонда, за непринятие мер по содержанию жилого дома, признанного непригодным для проживания в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N 47, и по поддержанию этого дома в состоянии, пригодном для проживания? Подлежит ли привлечению к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ организация, на которую возложено техническое обслуживание жилого дома, подлежащего сносу, в случае невыполнения полного восстановления помещений указанного дома?
-
ВалентинаОтветственность управляющей организации
Добрый день. Скажите пожалуйста, Владимир, предусмотрена ли административная ответственность за непередачу управляющей многоквартирным домом организацией технической документации на многоквартирный дом вновь выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации (в связи с невыполнением управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом)?
© 2025 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также