Часто задаваемые вопросы - Защита права собственности
Бесплатные юридические консультации по защите права собственности
  • Константин

    Долевая собственность выдел доли

    Добрый день, Владимир! Как происходит выдел доли одного из них участник долевой собственности при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества?

    Здравствуйте, Константин!

    Согласно пункту 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

    Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

    Согласно пункту 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

    С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5 статьи 252 ГК РФ).

    Помощь юриста по защите собственности

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    16.05.2023

    Спасибо сказал 61 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Возмещение ущерба за порчу имущества

    Добрый день!

    Я - частное лицо, купил б/у дверь для легковой а/машины, которую надо было перевезти в другой от места покупки город. Отправщик упаковал груз в картон, скотч и т.д., доставил до терминала и сдал для отправки, оформив пакет документов для перевозки. Была заявлена жесткая обрешетка груза (т.к. дверь со стеклом в том числе) и страхование груза. При получении мною груза в месте прибытия обнаружено повреждение: стекло разбито, несколько вмятин с повреждением ЛКП. Груз я забрал, но написал претензию с требованием возместить нанесенный ущерб в пределах суммы страхования. Перевозчик потребовал с меня документы, подтверждающие факт приобретения, чек, ТТН, договор поставки и т.д. При этом повторюсь: я - частное лицо и перевозил груз для личных целей. Хотя при отправке в документах на груз у перевозчика были указаны: номер моего паспорта, мои ФИО, номер телефона, данные по грузу. Правомерны ли требования перевозчика по предоставлению указанных дополнительных документов на груз? Должен ли я предоставлять дополнительно еще какие-то документы, чтобы мне перевозчик выплатил компенсацию в пределах страховки? Вскрытие упаковки (картона) груза происходило на складе перевозчика при получении груза, в присутствии старшего кладовщика, оформлении акта, фотографирования поврежденной двери и т.д. 


  • Имущественные права несовершеннолетних

    Добрый день. Я и мой несовершеннолетний ребенок тринадцать лет прописаны в доме, собственником которого является бывшая свекровь. С мужем два года в разводе. Может ли свекровь без моего ведома выписать из дома меня и моего ребенка? 

  • Основания для признания права собственности на незавершенную самовольную постройку

    Владимир Валерьевич, добрый день!

    В который раз мы обращаемся к Вам за помощью. Это .... Подскажите,п ожалуйста, в каких случаях наша организация может получить в собственность право на самовольно возведенное здание. Правда, здание мы его еще не достроили: сделали фундамент и приступили к строительству первого этажа. Земельный участок у нас на праве постоянниго (бессрочного) пользования по договору аренды с ___________. Будем признательны Вам за подробный ответ. Коллектив _________.