Заверения и гарантии в гражданско-правовом договоре

Добрый день, Владимир Валерьевич! Скажите нам, пожалуйста, можно ли включть в договор какие либо заверения или гарантии.

И будет ли суд, в случае нарушения, защищать указанные в договоре такие заверения и гарантии, данные одной стороной договора, другой. И что можно потребовать в суде от другой стороны, если она нарушала свои договорные заверения и гарантии.

С уважением, С.Н.

С.Н., добрый день!

С 1 июня 2015 г. договорные положения о заверениях об обстоятельствах защищаются нормами Гражданского кодекса РФ на основании Федерального закона от 8 марта 2015 г. N 42-ФЗ.

В частности, статья 431.2, введенная в ГК РФ, закрепляет, что стороны могут в свои договоры включать заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения.

Данная статья не предусматривает различия между заверениями и гарантиями, как это имеет место, например, в английском праве.

В качестве примеров заверения об обстоятельствах в ГК РФ приведены следующие:

относящиеся к предмету договора;
касающиеся полномочий на его заключение;
предусматривающие соответствие договора применимому к нему праву;
о наличии необходимых лицензий и разрешений;
относящиеся к финансовому состоянию стороны, заключающей договор;
относящиеся к третьему лицу.

Этот список не является исчерпывающим, стороны могут определять иные случаи заверений об обстоятельствах. Например:

существование юридического лица;
правоспособность (как юридического лица, так и подписанта по сделке);
специальные или требуемые разрешения (корпоративные и от третьих лиц);
судебные разбирательства;
финансовое положение;
налоговая задолженность;
возможность признания и приведения в исполнение иностранных судебных решений в судах месторасположения должника;
отсутствие необходимости уплаты пошлины и иных платежей, выполнения определенных формальностей при заключении и исполнении условий договора;
своевременная сдача финансовых отчетов лица, достоверность таких отчетов;
отсутствие иммунитета лица или его активов;
выполнение требований законодательства об окружающей среде и прочие.

Здесь следует обратить внимание на момент, на который действуют заверения и гарантии. Заверения и гарантии могут действовать на:

до момента заключения договора;
в момент заключения договора;
в отдельные периоды действия договора;
и иные.

Зачастую, в договорных отношениях требуется, чтобы гарантии и заверения были обусловлены существенностью нарушений. Это нужно для того, чтобы различать какие риски критичны для сторон, а какие нет, какие риски предупредить нельзя, а за какаие риски сторона обязана ответить. Например, риски возникающие и случающиеся в ходе обычной хозяйственной деятельности и существенные риски в случае неисполнения гарантии и заверений.

Если заверения об обстоятельствах, на которые полагается вторая сторона, оказались недостоверными, вторая сторона имеет следующие права в суде:

требовать возмещения убытков, причиненных недостоверностью заверений;
требовать уплаты неустойки, предусмотренной договором;
отказаться от договора, если недостоверные заверения имеют существенное значение;
требовать признать договор недействительным, если недостоверные заверения повлекли заключение договора под влиянием обмана или существенного заблуждения.

При этом для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, некоторые последствия недостоверности заявлений возникают, даже если такая сторона не знала о недостоверности данных ею заверений, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Все вышеуказанные права сохраняются стороной и в случае, если договор был признан незаключенным или недействительным.

Всего Вам самого доброго. Обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 62 человека