Можно ли оформить право собственности на здание, если покупался только участок?

Здравствуйте, помогите пожалуйста в следующей ситуации:В 2003 г. сосед отмежевал у меня часть земельного участка без согласования со мной,хотя имелся капитальный забор,в результате чего мой участок по документам уменьшился на 3 сотки.Когда проходило межевание у меня на участке был фундамент, на кот.позже была возведена капитальная постройка и в 2015 году было получено св-во о гос. регистрации.А в июне 2016 года сосед подал на меня иск в суд о сносе самовольной постройки,т.к. по документам 2/3 части моего здания(по документам жилой дом)находится на его участке.Суд пока не завершен, была по требованию судьи проведена землеустроительная экспертиза, результаты которой только подтвердили правоту соседа. Мы подали встречный иск о признании результатов межевания 2003 г. недействительными. Теперь сторона истца делает упор на то, что срок исковой давности по данному вопросу истек. Распространяется ли срок исковой давности в данном случае? И что нужно предпринимать в данном случае? Буду очень благодарна за компетентный совет.

Добрый день. Мною был заключен предварительный договор аренды. После получения свидетельства о праве собственности на здание должен быть заключен основной договор. Срок предварительного договора истек 31.01.2014 года. Я продолжал пользоваться помещением. 14 мая 2014 года Арендатор представил соглашение о расторжении договора от 31.01.2014 года и акт возврата помещения, а также новую редакцию основного договора. Соглашение о расторжении мною подписано, от подписания нового основного договора я отказался. Решил вывести товар, чтобы освободить помещение, препятствует охрана. Обратился в правоохранительные органы, пока безрезультатно. Как правильно поступить в создавшейся ситуации.

Здравствуйте! Я купила домик в селе, никаких документов на дом нет и юридически он не оформлен, Дом несколько раз продавался по Расписке. Продавец, который продал мне дом только прописан в нем, также не имеет никаких документов на дом. Купила я дом по Договору купля-продажа, скачанного по образцу сИнтернета. В котором указываются обязанности Продавца по пунктам. нотариусом Договор не заверен. Были два свидетеля с указанием паспортных данных. В договоре указано обязательство Продавца в течении месяца выписаться из проданного им жилья. Но продавец на протяжении 6 мес. не выписывается, на тел. звонки не отвечает. После получения от меня денег за дом - скрылся. Я сделала капитальный ремонт в доме, который обошелся мне в сумму 70 т. р. Соседи характеризуют продавца как аморально живущего, и афериста. Могу я подать в суд с вышеуказанным Договором про поводу выписки Продавца или возврата мне денег за покупку дома+затраты на ремонт и благоустройство дома. Спасибо