Если мама оформит дарственную на меня, то сможет ли жена брата отсудить долю в нашей квартире?

Здратвуйте ,моя жена являеться созаемщиком по ипотеке и ко всему квартира оформлена на нас двоих ,после развода хотели продать квартиру чтобы снять с себя обязательства перед банком ,но на данный момент я решил выплатить ипотеку чтобы у ребенка в будующем было жилье , Вопрос:я не хочу ничего отдавать бывшей супруге после выплаты ипотеки ,да и еи не нужна доля в квартире ,пока квартира в ипотеке мы не можем переоформить ее на меня ,будет ли действительно заявление завереное нотариусом об отказе супруги от доли в квартире если вдруг через несколько лет вдруг передумает и захочет забрать свою половину квартиры ?? 

Могу ли я выселить по суду прописанного в моей новой 1 комнатной квартире в Москве квартиранта - М., если он был вселен в эту квартиру ЖСК по ордеру вместе со своей бывшей женой (продавцом квартиры)?

до брака у меня была доля в доме по приватизации, в браке поменяла долю в доме на 1 комнатную квартиру по договору мены. сейчас муж при разводе претендует на часть квартиры. имеет ли он право?