Владимир СундаковПрофесиональный юрист
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Ксения
Залог и депозит при аренде квартиры
Добрый день, Владимир, чем отличаются залог и депозит при аренде квартиры?
Добрый день, Ксения!
Депозит и залог это близкие понятия, но при детальном рассмотрении стоит отметить, что разница довольно большая.
Депозит – это плата собственнику квартиры/помещения за возможный причинённый ущерб. Залог – это взнос, который говорит о том, что человек действительно намерен снять квартиру. Сумма залога не входит в стоимость арендной платы. Если же залог был внесён, а соглашение аренды не заключен, то деньги остаются у арендодателя.
Вот вам такой пример: 10 апреля арендодатель Виктория, встретилась с Алексеем. После просмотра квартиры-студии Алексей оставил залог в размере трёх тысяч рублей. Этим шагом Алексей подтверждает своё намерение о снятии квартиры. Дата заключения договора была назначена на 15 апреля. Когда наступает определенное число, Алексей на сделку не является. Соответственно переданный им залог остаётся у Виктории.
Обращайтесь, обязательно помогу. Юрист по недвижимости.
08-12-2020
-
Ответственность за несвоевременность заключения основного договора
Добрый день! 22.08.2017 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого заключение основного договора должно произойти не позднее 29.09.2017. В итоге основной договор сторона продавца предоставила от 14.10.2017. Таким образом, просрочка заключения основного договора составила почти три недели. Хотела бы уточнить, предусмотрена ли ответственность за просрочку заключения основного договора? Заранее спасибо.
-
Продажа и покупка земельных участков с недостроенным домом
Добрый день! Планирую покупку земельного участка с недостроенным домом, вместо ранее снесенного. Какой пакет документов должен предоставить продавец для совершения сделки продажи и покупки земельных участков? С уважением, спасибо.
-
Предварительный договор купли-продажи
Добрый день. У меня такой вопрос. Мы заключили предварительный договор купли-продажи, но пару дней назад узнали, что нам отказал банк. После посещения оценщика. Мы дали задаток 100 000 рублей, в договоре не прописано, что мы можем вернуть задаток по вине 3-иx лиц. Можем мы руководствоваться 310 ст. ГКРФ. Спасибо.
© 2024 Сундаков Владимир ВалерьевичКарта сайтаСтатьиПолитика конфиденциальности
Сайт разработан в компании «ARTKLEN»
Смотрите также