Штраф за незаконную перепланировку

Доброе утро, Павел!

Власти предлагают ужесточить наказание за незаконную перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Самые жесткие штрафы предусмотрены для юридических лиц - до 300 тыс. руб. Законопроект уже принят в первом чтении. Сейчас Комитет Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству готовит его к рассмотрению во втором чтении. Принципиальные изменения вносятся только в одну статью КоАП РФ - 7.21, где речь идет об установлении ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями.

Проект поправок разработан по поручению Правительства РФ, которое дало задание Минстрою совместно с Минэкономразвития, Минфином, МВД и Минюстом подготовить соответствующие изменения в Кодекс.

Согласно законопроекту самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 2,5 тыс. руб., на должностных лиц - от 4 до 5 тыс. руб., на юридических лиц - от 40 до 50 тыс. руб.

При этом, если самовольная перепланировка нарушает права и законные интересы граждан или создает угрозу их жизни или здоровью, штрафные санкции предусматриваются более жесткие: до 5 тыс. руб. для граждан, до 50 тыс. руб. для должностных лиц и до 300 тыс. руб. для юридических лиц.
Как отметили эксперты, впервые предусматривается возможность привлекать к ответственности должностных лиц, чего раньше не было. Это объясняется тем, что участились случаи, когда местные органы власти выдают необоснованные разрешения на перестановку и перепланировку помещений в многоэтажках.
Действующие нормы законодательства не учитывают того, что жилые помещения могут находиться в собственности юридических лиц, при этом существует риск совершения указанных деяний их должностными лицами, - рассказала первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

Согласно данным Росреестра за 2013 год, общее количество зарегистрированных жилых помещений в Российской Федерации составило более 10 млн., из них юридическим лицам принадлежат 203 468 жилых помещений. По информации Ассоциации организаций ЖКХ содействия развитию жилищного контроля и надзора (АСЖКН), в 2013 году было совершено более 57,5 тыс. нарушений правил пользования жилыми помещениями. При этом среди нарушителей преимущественно только граждане.

А вот количество нарушений, совершаемых юридическими лицами, может составить более 1100 в год, считает Елена Николаева. Однако в соответствии с действующей редакцией ст. 7.21 КоАП РФ они не несут никакой ответственности за эти нарушения.

Юридическая помощь, обращайтесь.