Вертикальные квартиры

Добрый день, Лариса!

Осуществить вертикальное слияние, то есть объединить две квартиры, расположенные друг над другом, технически и теоретически возможно. Однако здесь имеются нюансы, и самый главный нюанс - это обустройство лестницы между этажами в объединенных квартирах. Для установки лестницы необходимо обустроить проем в межэтажном перекрытии. При таком обустройстве риск обрушения гораздо больше, чем при изменении несущих конструкций и/или перегородок.

Однако зачастую споры связаны не с соблюдением СНиПов при обустройстве перепланировки, а с вопросами использования такой квартиры. Имеются случаи, когда первый этаж квартиры используется под магазин или даже ночной бар, а вторая часть уже как жилое помещение или офис. Жильцы и соседи по дому жалуются на шум, антисанитарное содержание и т.д. Более того, собственники двух объединенных квартир, получив дополнительные квадратные метры, обустраивают в жилых помещениях сауны, бассейны, возводят камины, дымоходные трубы которых выводятся на общую крышу многоквартирного дома. Все эти изменения и улучшения несут угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, а также противоречат нормам обустройства жилых помещений в многоквартирных домах, в связи с чем такие перепланировки признаются судами незаконными

Юридическая помощь, обращайтесь.