Расприватизация квартиры

здравствуйте... у меня вот такой вопрос , В 1997году произошла приватизации нашей квартиры..хочу пояснить . один дом был разделен на 3 кв и каждая часть отдана разным людям затем в 2000году каждой и с семьи отделили прилеж. землю( исполком) и каждый ее себе приватизировал на свою квартиру отдельно (равными долями ) все смежники подписывали гос.акт...но... позже в 2013 году мой сосед подал в суд на исполком что мне не правильно выдали гос акт так ущемлены его права( он оказался совладельцем) , -( документы что он совладелец имеются и на землю и на квартиру ) так как он не знал о приватизации моей матерью, а потом и моего законного наследия, хотя и живет за стенкой( она у нас смежная) но документально, я доказать этого не могу. никак.( что он знал)акт все получили в один день, один месяц в один год, да его подписи там нет но опять же нет и его подписей и на других смежных гос. актах. вот сейчас он пытается расприватизировать мне землю, а для квартир! ы это страшней не придумаешь.( так как статуса дома у нас нет) сразу скажу, что суд во внимание срок давности не принял.. суд идёт. но мне интересно... что это в самом деле ошибка исполкома что его на др актах не внесли как смежника?? или может в те года были какие то положения , по которым и не надо было этого делать.( расписываться ему в акте. во общем как мне выкрутиться??? спасибо!