Об итогах приватизации

Добрый день, Савелий!

Идея приватизации жилищного фонда возникла 20 лет назад как компенсационная приватизация. Рассчитывалась условная стоимость каждого жилого помещения во всех домах. Затем устанавливали среднюю стоимость 1 кв. м и рассчитывали стоимость жилого помещения, которая должна была бы принадлежать конкретной семье. Разницу в стоимости должны были компенсировать владельцам худшего жилья за счет владельцев лучшего. По многим причинам идея справедливо компенсационной приватизации провалилась. И в конце концов решили провести ее в том виде, в каком мы ее и получили. Многие граждане были введены в заблуждение разъяснениями Минюста, в которых говорилось, что отличие приватизации в совместную собственность членов семьи (т.е. без определения долей) от долевой собственности на жилое помещение будет заключаться в том, что на жилое помещение, находящееся в совместной собственности, будет распространяться режим имущества колхозного двора. Другими словами, наследство на приватизированную квартиру будет открыто только после смерти последнего сособственника. А Конституционный Суд РФ окончательно похоронил эту надежду своим Постановлением по делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст. 560 ГК РСФСР в связи с жалобой гр. А.В. Наумова N 1-П от 16 января 1996 г.

Юридическая помощь, обращайтесь.