Порядок передачи квартиры

Здравствуйте, Семен!

У такого договора нет особенностей и в порядке передачи объекта. Чтобы его определить, рекомендуем оговорить:

срок, в который продавец должен передать квартиру покупателю. Передать ее можно как до, так и после регистрации перехода права собственности на квартиру. Выбирайте вариант, который устраивает обе стороны. Если не оговорить срок передачи, он будет определяться по общим для всех обязательств правилам - 7 дней с момента, когда покупатель потребует передать квартиру (ст. 314, п. 1 ст. 457 ГК РФ);

перечень документов, которые передаются вместе с квартирой. Например, можно договориться, что продавец отдаст копии документов, на основании которых он сам приобрел квартиру, или платежные поручения об оплате коммунальных услуг за последние три года;

перечень принадлежностей (оборудования и имущества), которые нужны для эксплуатации квартиры, в том числе тех, которыми она оборудована;

обязанности сторон, которые им нужно исполнить, чтобы передать и принять квартиру.

Помощь юриста по недвижимости, обращайтесь.

14.05.2022