Условия договора купли-продажи квартир - Вопрос-ответ - Квартирный вопрос | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Квартирный вопрос

Бесплатные юридические консультации по квартирным вопросам

Пример: «Куда подать иск»

Алёна Андреевна

Условия договора купли-продажи квартир

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Какие условия являются существенными для договора купли-продажи квартиры?

Здравствуйте, Алёна Андреевна!

Существенные условия у этого договора такие же, как у любого договора купли-продажи недвижимости (предмет, цена и условия, которые стороны или закон считают существенными).

Сверх этого для договора купли-продажи квартиры существенным является еще одно условие. Это перечень лиц, которые проживают в квартире и по закону сохраняют право ею пользоваться, с указанием их прав на пользование жильем - если такие лица есть. Например, это наниматели квартиры (п. 1 ст. 558, ст. 675 ГК РФ).

Все эти условия обязательно надо согласовать в договоре, иначе его могут признать незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Обращайтесь за консультацией юриста по недвижимости, помогу.

14.05.2022

Спасибо!

Спасибо сказали 39 человек

Смотрите также

Сделка купли-продажи ипотеки

Владимир Валерьевич, расскажите, пожалуйста, как продать купить квартиру в Москве с ипотекой. С уважением, Сергей Романович П.

Показать ответ
Обязать зарегистрировать право собственности

Договор купли продажи недвижимости - квартиры в Москве, был заключен на сумму на порядок ниже рыночной стоимости квартиры. Можно ли признать такую сделку притворной и на этом основании не регистрировать договор купли-продажи квартиры?

Показать ответ
Возврат задатка

Я хотела купить квартиру и, подписала с продавцом соглашение о задатке и отдала деньги 00 000 руб. По этому соглашению в течение 5 дней мы должны были заключить договор купли-продажи трехкомнатной квартиры в Москве ______ за 00 млн руб. Но, через 3 дня продавец сообщил, что передумал продавать квартиру, и вернул мне сумму задатка 00 000 руб. Из-за того, что договор купли-продажи не был заключен, я понесла убытки: заплатила риелтору за подбор аналогичной квартиры 000 000 руб., отправила телеграмму на 000 руб., арендовала банковскую ячейку за 000 руб. Могу ли я взыскать с продавца квартры второй задаток, а также 000 000 руб. расходов, компенсацию морального вреда и судебные расходы (оплату услуг представителя, нотариальные услуги, госпошлину, почтовые расходы)?

Показать ответ