Реклама на стенах жилых домов - Вопрос-ответ - Квартирный вопрос | Сундаков Владимир Валерьевич

Часто задаваемые вопросы - Квартирный вопрос

Бесплатные юридические консультации по квартирным вопросам

Пример: «Куда подать иск»

Василиса

Реклама на стенах жилых домов

Владимир, добрый день! Какие идут споры по праву голоса от объединенной квартиры, роли в придомовой территории, рекламе на стенах жилых домов?

Добрый день, Василиса!

Согласно п. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Таким образом, при определении права голоса собственника от объединенной квартиры следует учитывать общую площадь объединенной квартиры. Следует учитывать, что такая квартира должна быть оформлена соответствующим образом, т.е. проведенное обустройство двух квартир должно быть согласовано в органах местного самоуправления, проведенная перепланировка должна быть учтена специалистами БТИ и поставлена на кадастровый учет, должно быть зарегистрировано право собственности на новый объект. Данные изменения должны быть предоставлены в управляющую компанию.

Юридическая помощь, обращайтесь.

Спасибо!

Спасибо сказали 28 человек

Смотрите также

Выкуп долей квартир: принудительный выкуп доли в квартире

Добрый день, Владимир Валерьевич!

Мне принадлежит 3/16 доли в праве на квартиру №***, расположенную по адресу: ***, Б. принадлежит 3/8 доли в праве на квартиру, В принадлежит 3/16 доли в праве на квартиру.

Я, А. и Б. и В. являемся между собой родственниками - членами одной семьи. Мы являемся собственниками долей в праве собственности на квартиру на основании наследования по завещанию после смерти матери Б. и В. и договоров дарения долей, заключенных между родственниками.

В нашу квартиру "подселились" черные риэлторы, получив доли по договорам дарения. И теперь в праве на квартиру в Москве по адресу: *** им принадлежит: Г. и Д. и Е. по 1/12 доли каждому.

Мы все (а. и Б. и В. и Г. и Д. и Е.) зарегистрированы в этой квартире. Но, мы (А. и Б. и В.) семья и хотим принудительно по суду выселить "подсадных" жильцов: Г. и Д. и Е.

Вправе ли мы это сделать по суду? Буду признателен за любой ответ.

Спасибо Вам заранее.

Ваш А.С.Ш.

Показать ответ
Яна

Как узаконить перепланировку

Добрый день! Как можно узаконить перепланировку?

Показать ответ
Евгения

Сдача комнаты в коммунальной квартире

Добрый день!

Я проживаю в коммунальной 4-комнатной квартире, одну из комнат хочет сдавать сосед, комната у него приватизирована, но сама квартира считается как общая долевая собственность.

Вопрос, может ли сосед сдавать комнату без согласия соседей? Или могут ли они использовать общую собственность (кухню, ванну, туалет), без согласия соседей? Если нет, то можно указать ссылки на закон, на который можно оперировать в споре.

Показать ответ