Размер неустойки дольщику

Добрый день, Карина!

В соответствии с действующим законодательством в случае, когда застройщик сдаёт квартиру с просрочкой, за каждый день просрочки он обязан заплатить дольщику неустойку.

Но стоит учесть, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 в 2024 году введен мораторий на взыскание неустойки и иных санкций с застройщиков.

Согласно вышеуказанному Постановлению, если застройщик сдаст объект с просрочкой, то за период с 18 марта 2024 года по 31 декабря 2024 года неустойка начисляться не будет. 

Кроме того, суммы неустойки, которые будут взысканы с застройщика в случаях, когда период просрочки не попадает под действие моратория, будут гораздо ниже, чем сейчас.

Расчет неустойки за период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 20224 года будет производиться по ключевой ставке Центрального банка на 1 июля 2023 года (а это всего 7,5 %). 

По вынесенным, но еще неисполненным судебным решениям, застройщик получает отсрочку. Исполнительные документы не будут исполняться банками и иными кредитными организациями до 31 декабря 2024 года.

Помощь юриста по недвижимости

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

10.04.2024