Часто задаваемые вопросы - Сделки с недвижимостью
Бесплатная юридическая консультация по сделкам с недвижимостью
  • Наида

    Условия изъятия объекта незавершенного строительства

    Здравствуйте, Владимир! При каких условиях государство может изъять объект незавершенного строительства?

    Здравствуйте, Наида!

    Согласно ст. 239.1 ГК РФ объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке, договор аренды которого истек, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

    Пунктом 3 вышеуказанной статьи указано, что требование о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти.

    В соответствии с п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, срок, в течение которого государство может подать иск об изъятии незавершенного строительства, составляет 6 месяцев. Пропуск данного срока или отказ суда в иске об изъятии является основанием для заключения с собственником объекта нового договора аренды для его достройки.

    Помощь юриста по недвижимости

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    19.02.2024

    Спасибо сказали 48 человек
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Вероника
    Приобретение долевой собственности

    Здравствуйте, Владимир! Подлежит ли нотариальному удостоверению договор, по которому объект недвижимости приобретается в долевую собственность?

  • Как самостоятельно продать недвижимость?

    Здравствуйте, Владимир. Я продаю нежилое помещение и у меня уже есть потенциальный покупатель. Расскажите, как можно осуществить продажу помещения без привлечения посредников?