
юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Юлиана
Выбор частного дома
Добрый день, Владимир! Планируем приобрести загородный дом, посоветуйте, по каким критериям следует его выбирать? Спасибо.
Здравствуйте, Юлиана!
Для начала необходимо определится с целью покупки загородного дома (для себя или сдачи в аренду; для круглогодичного или сезонного проживания).
Определитель с ценой загородного дома и обратите внимание на то, что скорее всего после покупки потребуется дополнительный ремонт или иные вложения в коммуникации или обустройство участка.
Уточните статус земли, на которой находится дом (СНТ, ИЖС, КП — от этого зависят тарифы на обслуживание, качество дорог и пр.).
Изучите параметры дома (его площадь, этажность, материал стен, коммуникации).
Цель покупки влияет и на набор инженерных коммуникаций: используя дом только на лето, можно обойтись холодным вариантом. При этом цена на него будет значительно ниже.
Также немаловажными являются следующие критерии:
- близость к городу или близость к населенному пункту с достаточной инфраструктурой;
- транспортная доступность: есть ли рядом остановки общественного транспорта, пропускная способность ближайших автомагистралей;
- окружающая среда: лес, берег реки и т.д.
Дополнительно стоит изучить планы развития региона, адресные инвестиционные программы, экологические карты, какая инфраструктура планируется в перспективе по соседству.
Помощь юриста по недвижимости
Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.
Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.
15.04.2023
-
Судебный запрет на регистрацию прав не мешает регистрировать в ЕГРП смену залогодержателя
Добрый день! ООО купило у Банка залоговые права и хотело зарегистрировать смену Залогодержателя. Но, Росреестр отказал: как выяснилось, в отношении предмета залога введен запрет регистрационных действий. Такую обеспечительную меру установил суд по спору с участием собственника заложенной недвижимости. Прав ли Росреестр?
-
Госпошлина за регистрацию договора (долевых прав) на недвижимость
Добрый день! Какой размер госпошлины при регистрации долевых прав на недвижимость по договорам купли-продажи, дарения, мены, ренты?
-
Как вернуть задаток за квартиру, если я отказываюсь от ее покупки?
Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.
Смотрите также