Виды обременений

Здравствуйте, Марат!

Виды обременений недвижимости перечислены в Законе о госрегистрации недвижимости, в частности, это сервитут, ипотека, доверительное управление, наем жилья (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).

Однако, закрытого перечня действующим законодательством не предусмотрено.

Другие обременения или возможность их установить (например, актом органа власти) могут быть предусмотрены иными нормативными актами. Согласно Гражданского кодекса РФ относится к обременениям еще и рента (п. 1 ст. 586 ГК РФ).

Также Закон о госрегистрации недвижимости и судебная практика относят аренду к обременениям.

Это касается не только договоров, которые заключены на срок не менее года и потому подлежат регистрации, но и краткосрочных договоров (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, ч. 1 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости).

Помощь юриста по недвижимости 

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

01.04.2023