Установление рыночной стоимости

Здравствуйте, Владимир! Требования об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости может рассматриваться в судебном порядке, если лицо ранее не обращалось с соответствующим заявлением в бюджетное учреждение по правилам ст. 22¹ Федерального закона N 237-ФЗ?

Добрый день, Арина!

Статьей 22¹ Федерального закона № 237-ФЗ предусмотрен механизм внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости рассмотрение заявления об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости в государственных бюджетных учреждениях субъектов Российской Федерации, осуществляющих определение кадастровой стоимости.

Таким образом, законом установлен внесудебный порядок определения рыночной стоимости.

Часть 15 ст. 22¹ Федерального закона № 237-ФЗ предусматривает возможность оспаривания в суде решения бюджетного учреждения. Требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера.

В том случае, если в суд подано административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и установлении рыночной стоимости минуя обращение в бюджетное учреждение, в принятии такого заявления следует отказать применительно к подп. 1 п. 1 ч. 1 ст. 128 КАС РФ (заявление не подлежит рассмотрению в судах).

Административный юрист, всегда рад помочь.

16.07.2021

Спасибо!

Спасибо сказали 63 человека