юрист
Пример: «Куда подать иск»
-
Кирилл
Паенакопления.
Здравствуйте, Владимир! Паенакопления умершего члена кооператива передаются по наследству? Спасибо.
Здравствуйте, Кирилл!
В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.
Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.
Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 1 июля 1990 года, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем.
При разрешении спора между наследниками, не проживавшими в квартире вместе с наследодателем, выплатившим паевой взнос, о праве собственности на нее с возмещением денежной компенсации другим наследникам или о разделе квартиры учитываются нуждаемость в улучшении жилищных условий, проживание в данном населенном пункте и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Также пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотренно, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Юрист по наследству, обращайтесь, помогу.
23.03.2021
-
КамильАвторское вознаграждение
Здравствуйте, Владимир! Мой друг, один из авторов книги, по которой начисляется авторское вознаграждение, умер и не имеет наследников. Кому переходит принадлежащее ему исключительное право на произведение? Кому выплачивается авторское вознаграждение?
-
Тамара ВладимировнаПрава наследства на дом
Здравствуйте, Владимир! Мы с моей мамой построили дом, сестра в строительстве участия не принимала, была против, надеясь получить квартиру. Я живу в другом городе, но материально и при строительстве дома, и в течение последующих лет всегда принимала участие. Теперь мама больна, с ней в построенном мной и мамой доме живет сестра, ухаживает за мамой, но материально я хорошо помогаю. С сестрой не общаемся, она считает, что я бездельничаю, а ей достается уход за мамой. Мне 63 года, я с недавнего времени не работаю по состоянию здоровья. Сестра распускает слухи, что дом принадлежит ей и я не имею на него (дом) никаких прав. Каковы мои действия по праву наследования части дома?
-
Людмила ВикторовнаНаследование авторских прав
Здравствуйте, Владимир! Автор многочисленных литературных произведений умер и не указал конкретного наследника в отношении созданных им произведений. Каков порядок наследования и защиты авторских прав в случае смерти автора? Каким образом возможно определить наследника, которому перейдут права на вознаграждения при дальнейшем тиражировании произведений?
Смотрите также