Жилищный ипотечный кредит

Здравствуйте, Кира!

Действующим законодательством понятие «жилищный кредит» не определено.

Жилищный кредит можно определить как целевой кредит, предоставленный для покупки жилой недвижимости.

Ипотечные кредиты в большинстве случаев также выдаются на приобретение жилья. Основное их отличие от жилищных кредитов состоит в том, что при ипотечном кредите недвижимое имущество (часто - приобретаемое) оформляется в залог (ипотеку) банку (ст. 1, пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

Можно выделить следующие отличия жилищного кредита от ипотечного:

1) сумма жилищного кредита меньше суммы ипотечного;

2) срок кредитования по жилищному кредиту также меньше (как правило, не превышает пяти - семи лет);

3) процентная ставка по жилищному кредиту выше, чем по ипотечному;

4) с высокой степенью вероятности при получении жилищного кредита потребуется предоставить иное обеспечение (например, поручительство);

5) при получении жилищного кредита требования к заемщику могут быть более жесткие, чем при получении ипотечного кредита.

Помощь юриста по кредитам

Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

19.09.2023