Часто задаваемые вопросы - Исполнительное производство
Бесплатная юридическая консультация по исполнительному производству
  • Варвара

    Обращение взыскания на долю должника

    Здравствуйте, Владимир Валерьевич! Можно ли обратить взыскание на долю в объектах недвижимости судебным решением имущества должника напрямую взыскателю, минуя процедуру реализации с публичных торгов?

    Здравствуйте, Варвара!

    Согласно части часть 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств.

    В соответствии с пунктом 63 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

    Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

    В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

    Как указано Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

    Помощь юриста по исполнительному производству

    Имею большой и успешный опыт решения аналогичных дел.

    Обращайтесь и я с удовольствием Вам помогу.

    16.05.2023

    Спасибо сказали 43 человека
Оставить комментарий

Смотрите также

  • Обращение взыскания на недвижимое имущество

    При отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

  • Обращение взыскания на земельный участок в исполнительном производстве

    В исполнительном производстве выяснилось, что у ООО (должник) есть земли сельскохозяйственного назначения, но приставы не хотят их выставлять на торги. Как заставить приставов наложить взыскание на землю?

  • Пристав не продает имущество, а должник не может им пользоваться

    Взыскатель не инициирует продажу имущества и не оставляет его за собой, в результате чего должник не может использовать имущество. Как, в рамках исполнительного производства, снять арест или запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника?